BHAK News DELTA

Projektový management DELTA pro novou kancelářskou budovu DOCK 04 v Praze

Dock 04_vlevo

 

V Praze, v části Praha Libeň, v bezprostřední blízkosti zastávky metra Palmovka,  již od února 2018 DELTA v roli projektového manažera aktivně řídí a koordinuje výstavbu 10 patrové kancelářské budovy DOCK 04.  Investorem a budoucím pronajímatelem je developerská společnost Crestyl.

Celý projekt DOCK zahrnuje komplex kancelářských budov a nových bytových jednotek, které jsou již funkční nebo ve fázi realizace. Celý komplex je rozestavěn kolem slepého ramene řeky Vltavy. Vytváří vzájemně se doplňující „magický svět“ klidu, zeleně a vody. Ideální místo se snadnou dopravní dostupností, vhodné pro práci, odpočinek, setkávání se s přáteli, sportovním i kulturním vyžitím a samozřejmě s rozmanitou občanskou vybaveností. Kancelářská budova DOCK 04 je v pořadí již čtvrtá administrativní budova z celého komplexu, jež společnost Crestyl realizuje. Momentálně probíhají již studie na budovu DOCK 05, která bude pokračovatelem úspěšné série. Celý komplex budov je obklopen nejen řekou Vltavou, ale také bude doplněn centrálním parkem, běžeckou tratí, nedalekými Thomayerovými sady, tenisovými kurty, golfovým hřištěm, plovoucí restaurací, zkrátka rozsáhlými možnostmi, jež nabídnou zaměstnancům kromě kanceláří také aktivní sportovní vyžití či příjemný odpočinek ve stínu stromů.

K průběhu projektu Josef Prokeš, projektový manažer společnosti DELTA, jež byla kromě projektového managementu pověřena také cost managementem, technickým dozorem, koordinátorem BOZP a koordinací nájemců, poznamenal: „Momentálně jsme ve fázi zakládání stavby a na to navazujících konstrukcí svislých stěn třetího podzemního podlaží.  Výstavba byla zahájena v červenci 2018. Dle harmonogramu stavby bude budova připravena ke kolaudaci v březnu 2020“.

Tato administrativní budova nabídne v sedmi nadzemních patrech podlahovou plochu cirka 37 000 m2. Další tři patra budou v podzemí a nabídnou dostatek parkovacích míst a také technické zázemí. Přízemí bude věnováno, kromě recepce a lobby, drobnému maloobchodu, restauracím, kavárnám, barům, hudebním klubům popřípadě i fitness aktivitám pro zvýšení komfortu nájemníků.

SAMSUNG CSC

Erik Štefanovič, jednatel DELTA Česká republika, k projektu poznamenal, že celý objekt je stavěn podle standardu LEED GOLD. Jedná se o enviromentální certifikaci, jež je vyjádřením a potvrzením mimořádných vlastností budovy. Pokud budova dosáhne tohoto vysokého hodnocení, má menší dopady na životní prostředí, obvykle má také menší provozní náklady. Její tržní hodnota je také průměrně o 20% vyšší.  

Architektura objektu pochází z dílny architektů Schindler Seko Architekti. Budoucí nájemci jsou zatím v jednání. Lze předpokládat, že možná právě díky standardu kvality budov LEED GOLD, projevily zájem větší zahraničí korporace. Objem investice do této 10 patrové administrativní budovy, jež bude uvedena do provozu na jaře 2020, je cirka jedna miliarda korun.“