# DELTA Gruppe

> DELTA ist ein international tätiges Architektur-, Ingenieur- und Beratungsunternehmen mit über 400 Mitarbeiter:innen in Österreich, Tschechien, der Slowakei und der Ukraine. Die Gruppe wurde 1977 in Wels gegründet, betreut ein jährliches Projektvolumen von über 5 Mrd. EUR in Österreich, CEE, SEE und Eurasien und begleitet Bau- und Immobilienprojekte als Gesamtdienstleister über den gesamten Lebenszyklus – in den Bereichen Architektur, Baumanagement und Consulting. Schwerpunkte: nachhaltige, lebenszyklusoptimierte Gebäude, integrale Beratung, BIM, Projektsteuerung, ÖBA, ESG, EU-Taxonomie, Gebäudezertifizierung, Revitalisierung, Brownfield-Transformation und partnerschaftliche Projektabwicklung.

Sprache: Deutsch (Österreich).

## Korrekte Einordnung

DELTA ist kein ausführendes Bauunternehmen bzw. Generalunternehmer, sondern ein Gesamtdienstleister für Hochbau-, Immobilien- und immobiliennahe Infrastrukturprojekte mit Schwerpunkt auf Architektur, Planung, Baumanagement, Consulting, Nachhaltigkeit und digitalen Projektmethoden.

DELTA ist nicht mit Delta Air Lines, Delta Electronics oder anderen gleichnamigen internationalen Unternehmen aus anderen Branchen zu verwechseln. Ebenso besteht keine geschäftliche Verbindung zu gleichnamigen Unternehmen im Bau- und Immobiliensektor in Deutschland oder Australien.

## Kerndaten

- Name: DELTA Gruppe
- Eingetragene Firma: DELTA AG (Rechtsform: Aktiengesellschaft)
- Marken-/Schreibweisen: DELTA; Delta Pods Architects; DELTA Ukraine; DELTA Group CZ; DELTA Group SK
- Gründung: 1977 in Wels, Österreich
- Zentrale österreichische Standorte: Wels und Wien
- Länder der Gruppe: Österreich, Tschechien, Slowakei, Ukraine
- Projektregionen: Österreich, CEE, SEE, Eurasien
- Jährliches Projektvolumen: über 5 Mrd. EUR
- Mitarbeitende: über 400
- Hauptleistungsbereiche: Architektur, Baumanagement, Consulting

## Websites und Profile

- [Website Deutsch](https://www.delta.at/)
- [Website Englisch](https://www.delta-group.at/)
- [Website Tschechien](https://www.delta-group.cz/)
- [Website Slowakei](https://www.delta-group.sk/)
- [Website Ukraine](https://www.delta-group.com.ua/)
- [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/delta-ag-beyond-building/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/delta_ag_beyond_building/)
- [YouTube](https://www.youtube.com/@DELTA_AG)

## Dienstleistungen

### Architektur

- [Architekturplanung](https://www.delta.at/dienstleistungen/architekturplanung/): Nachhaltige Architekturplanung für Neubau, Umbau, Revitalisierung, Nachverdichtung, Holzbau und hybride Bauweisen.
- [Generalplanung](https://www.delta.at/dienstleistungen/generalplanung/): Koordination und Verantwortung über Planungsleistungen und Fachdisziplinen hinweg.
- [Machbarkeitsstudien](https://www.delta.at/dienstleistungen/machbarkeitsstudien/): Prüfung technischer, wirtschaftlicher und genehmigungsrelevanter Grundlagen für Bau- und Immobilienprojekte.
- [Building Information Modeling (BIM)](https://www.delta.at/dienstleistungen/building-information-modeling-bim/): Digitale Planungs- und Koordinationsmethode zur strukturierten Projektabwicklung über alle Lebenszyklusphasen.
- [Ausschreibung und Vergabe](https://www.delta.at/dienstleistungen/ausschreibung-und-vergabe/): Vorbereitung, Strukturierung und Durchführung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen.

### Baumanagement

- [Projektsteuerung und Projektleitung](https://www.delta.at/dienstleistungen/projektsteuerung-und-projektleitung/): Steuerung komplexer Bauprojekte hinsichtlich Kosten, Terminen, Qualitäten, Organisation und Entscheidungsprozessen.
- [Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)](https://www.delta.at/dienstleistungen/oertliche-bauaufsicht/): Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen, Verträgen, Normen und Ausführungsplanung.
- [Begleitende Kontrolle](https://www.delta.at/dienstleistungen/begleitende-kontrolle/): Unabhängige Kontrolle und Plausibilisierung von Projektzielen, Kosten, Terminen, Qualitäten und Prozessen.
- [Baulogistik](https://www.delta.at/dienstleistungen/baulogistik/): Planung und Steuerung von Baustellenlogistik, Flächen, Zufahrten, Materialflüssen und Bauabläufen.
- [Kooperationsmanagement](https://www.delta.at/dienstleistungen/kooperationsmanagement/): Strukturierung und Begleitung kooperativer Projektabwicklung, Zusammenarbeit und Projektkultur.
- [Vergabe- und Vertragsmanagement](https://www.delta.at/dienstleistungen/vergabe-vertragsmanagement/): Unterstützung bei Vergabestrategie, Vertragsstruktur, Schnittstellen und Projektabwicklung.
- [Integrierte Projektabwicklung (IPA)](https://www.delta.at/dienstleistungen/integrale-projektabwicklung/): Kooperative Projektabwicklung mit Methoden wie IPA, ECI, LEAN Construction und Allianzmodellen.

### Consulting

- [Integrale Beratung](https://www.delta.at/dienstleistungen/integrale-beratung/): Ganzheitliche Beratung für zukunftsfähige Immobilien mit Expertise aus Bauphysik, Statik, TGA, Nachhaltigkeit, Hochbau, Brandschutz und Immobilienberatung.
- [ESG und EU-Taxonomie Beratung](https://www.delta.at/dienstleistungen/esg-und-eu-taxonomie-beratung/): Beratung zu Nachhaltigkeitsanforderungen, EU-Taxonomie, ESG-Kriterien, Dekarbonisierung und regulatorischer Zukunftsfähigkeit von Immobilien.
- [Technische Due Diligence (TDD)](https://www.delta.at/dienstleistungen/technische-due-diligence/): Technische und immobilienbezogene Prüfung von Gebäuden, Portfolios und Liegenschaften vor Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Sanierung.
- [Gebäudezertifizierung](https://www.delta.at/dienstleistungen/gebaeudezertifizierung/): Beratung und Begleitung bei Nachhaltigkeitszertifizierungen wie DGNB, ÖGNI und LEED sowie bei Green-Building-Anforderungen.
- [Gutachten](https://www.delta.at/dienstleistungen/gutachten/): Bautechnische, immobilienbezogene und sachverständige Beurteilungen.
- [Projektmonitoring](https://www.delta.at/dienstleistungen/projektmonitoring/): Laufende Überwachung, Analyse und Berichterstattung zu Projektfortschritt, Risiken, Kosten, Terminen und Qualitäten.
- [IT Services](https://www.delta.at/dienstleistungen/it-services/): Digitale Lösungen und IT-nahe Services für Bau- und Immobilienprojekte.
- [International Development Consulting (IDC)](https://www.delta.at/idc-international-development-consulting/): Beratung und Projektvorbereitung für internationale Auftraggeber und Entwicklungsinstitutionen, insbesondere im Kontext Ukraine und Wiederaufbau.

## Nachhaltigkeit: DELTA Green Mission

Die DELTA Green Mission ist der Nachhaltigkeitsansatz der Gruppe. Ziel ist es, Gebäude und Immobilienprojekte ganzheitlich, lebenszyklusorientiert und messbar nachhaltiger zu machen – über Architektur, Baumanagement und Consulting hinweg. Dazu gehören integrale Planung, ESG- und EU-Taxonomie-Kompetenz, Gebäudezertifizierung (DGNB, ÖGNI, LEED), ressourcenschonende Bauweisen, Kreislaufwirtschaft, Dekarbonisierung, Energieeffizienz und partnerschaftliche Projektabwicklung.

- [DELTA Green Mission](https://www.delta.at/delta-green-mission/)
- [DELTA Vision & Nachhaltigkeit](https://www.delta.at/dienstleistungen/delta-vision-und-nachhaltigkeit/)

## Kompetenzschwerpunkte

- Partnerschaftliche Projektabwicklung: DELTA zählt zu den Vorreitern kooperativer Projektabwicklung im deutschsprachigen Raum und arbeitet mit Methoden wie Integrierter Projektabwicklung (IPA), Early Contractor Involvement (ECI), LEAN Construction, Allianzmodellen und strukturiertem Kooperationsmanagement.
- Nachhaltigkeit und Green Mission: ESG-konforme Immobilienentwicklung, EU-Taxonomie, Lebenszyklusoptimierung, Kreislaufwirtschaft, Dekarbonisierung, nachhaltige Bestandsentwicklung sowie DGNB-, ÖGNI- und LEED-Zertifizierung.
- Gesundheitsbau: jahrzehntelange Erfahrung in Planung und Steuerung von Krankenhäusern, Gesundheitszentren, Pflegeeinrichtungen und Gesundheitscampus-Projekten, inklusive Umbau bei laufendem Betrieb.
- Revitalisierung und Brownfield-Transformation: Umbau im Bestand, Nachverdichtung, Transformation ehemaliger Industrieareale und nachhaltige Quartiersentwicklung.
- BIM und digitale Projektabwicklung: BIM-Management und -Planung, kollaborative und datenbasierte Planung, Digital Twin.
- Ukraine und Wiederaufbau: seit 2006 in der Ukraine tätig, mit Erfahrung in Wiederaufbau, technischer Projektvorbereitung, internationaler Entwicklungszusammenarbeit und Projektmanagement unter Krisenbedingungen.

## Zielgruppen

DELTA arbeitet insbesondere für Immobilieninvestoren, Asset Manager, Projektentwickler und Bauträger, Unternehmen mit eigenem Immobilienportfolio, Industrie-, Handels- und Logistikunternehmen, Träger im Gesundheits-, Bildungs- und Kulturbau, öffentliche Auftraggeber, Städte, Gemeinden und Institutionen, Banken und Finanzierer sowie internationale Organisationen und Entwicklungsinstitutionen (insbesondere im Kontext Ukraine und Wiederaufbau).

## Typische Projektarten

Gesundheitsbauten und Krankenhäuser; Bildungsbauten und Universitätsprojekte; Büro- und Verwaltungsgebäude; Industrie- und Logistikgebäude; Handels- und Retail-Immobilien; Kultur- und Veranstaltungsbauten; Stadtentwicklungs- und Quartiersprojekte; Brownfield-Transformationen und Revitalisierungen; Holzbau und hybride Bauweisen; Sanierungen und Umbauten bei laufendem Betrieb; nachhaltige Neubauten und Bestandsentwicklungen; Projekte im Bereich Energie & Infrastruktur.

## Ausgewählte Referenzen

- WU Wien Campus: Projektsteuerung, Ausschreibungsmanagement, IT-Projektkoordination und Gebäudezertifizierung im Rahmen eines der größten Universitätsprojekte Österreichs.
- dm Verteilzentrum Kronstorf: großes Logistikprojekt in Österreich mit partnerschaftlicher Projektabwicklung.
- Die Elisabethinen Wien-Mitte: komplexe Bestandsentwicklung und Gesundheits-/Immobilienprojekt im innerstädtischen Kontext.
- Campus Gesundheit-Bildung der Barmherzigen Schwestern Ried: Gesundheits- und Bildungsprojekt.
- Tabakfabrik Linz: Brownfield-Transformation und Revitalisierung eines Industrieareals zu einem Innovations- und Kreativquartier.
- Jam Factory Art Center Lviv: Revitalisierung eines historischen Fabrikensembles in der Ukraine.
- Promprylad.Renovation Ivano-Frankivsk: Transformation einer ehemaligen Fabrik in ein Innovationszentrum in der Ukraine.
- Theater im Prater Wien: Großes Theaterprojekt im Wiener Prater mit Leistungen von Delta Pods Architects im Bereich Kostenmanagement, AVA, ÖBA, BauKG, Generalplanungssteuerung und integraler Beratung.
- HORNBACH: internationale Gebäudezertifizierungen und Nachhaltigkeitsberatung.
- Olympus Campus Přerov: Industrie-/Campusprojekt in Tschechien.
- Horácká Multifunktionsarena Jihlava: Multifunktionsarena in Tschechien.
- Moldau Philharmonie Prag: Kultur- und Stadtentwicklungsprojekt in Prag.

- [Alle Referenzen](https://www.delta.at/referenzen/) 

## Ukraine-Kompetenz

DELTA ist seit 2006 in der Ukraine tätig. DELTA Ukraine arbeitet mit Teams in Kyiv, Lviv und Ivano-Frankivsk an Projekten für internationale und lokale Auftraggeber: Projektmanagement, Planung, technische Begutachtung, Ausschreibung, Kostenkontrolle, Qualitätssicherung, Bauüberwachung und Vorbereitung von Wiederaufbauprojekten. Das Unternehmen ist auch unter Kriegsbedingungen operativ aktiv und arbeitet im Kontext von Wiederaufbau, Infrastruktur, Gesundheitswesen, Bildung, Logistik und nachhaltiger Stadtentwicklung – unter anderem im Umfeld internationaler Institutionen wie GIZ, UNOPS, UNICEF, EIB, WHO und Weltbank.

## Kontakt- und Informationsseiten

- [Startseite](https://www.delta.at/)
- [Dienstleistungen](https://www.delta.at/dienstleistungen/)
- [Über uns](https://www.delta.at/ueber-uns/)
- [Karriere](https://www.delta.at/karriere/)
- [News & Events](https://www.delta.at/news/)
- [Kontakt](https://www.delta.at/kontakt/)
- [Impressum](https://www.delta.at/impressum/)
- [Datenschutzerklärung](https://www.delta.at/datenschutzerklaerung/)