BHAK News DELTA

Projektový management DELTA pre novú budovu s kanceláriami DOCK 04

Dock 04_vlevo

V Prahe, v časti Praha Libeň, v bezprostrednej blízkosti zastávky metra Palmovka, DELTA v úlohe projektového manažéra od februára 2018 aktívne riadi a koordinuje výstavbu 10-poschodovej kancelárskej budovy DOCK 04. Investorom a budúcim prenajímateľom je developerská spoločnosť Crestyl.

Celý projekt DOCK zahŕňa komplex kancelárskych budov a nových bytových jednotiek, ktoré sú už funkčné alebo vo fáze realizácie. Celý komplex je rozostavaný okolo slepého ramena Vltavy. Vytvára vzájomne sa doplňujúci „magický svet“ pokoja, zelene a vody. Ideálne miesto s ľahkou dopravnou dostupnosťou, vhodné na prácu, odpočinok, stretnutie s priateľmi, športovým a kultúrnym vyžitím a samozrejme s rozmanitou občianskou vybavenosťou. Kancelárska budova DOCK 04 je v poradí už štvrtá administratívna budova z celého komplexu, ktorý realizuje spoločnosť Crestyl. Momentálne prebiehajú už štúdie na budovu DOCK 05, ktorá bude pokračovateľom úspešnej série. Celý komplex budov je obklopený nielen riekou Vltavou, ale bude doplnený aj centrálnym parkom, bežeckou traťou, neďalekými Thomayerovými sadmi, tenisovými kurtmi, golfovým ihriskom, plávajúcou reštauráciou, skrátka rozsiahlymi možnosťami, ktoré ponúknu zamestnancom okrem kancelárií tiež aktívne športové vyžitie a prijemný oddych v tieni stromov.

K priebehu projektu Josef Prokeš, projektový manažér spoločnosti DELTA , ktorá bola okrem projektového managementu poverená aj cost managementom, technickým dozorom, koordinátorom BOZP a koordináciou nájomcov, poznamenal : „Momentálne sme vo fáze základnej stavby a na to nadväzujúcej konštrukcie zvislých stien tretieho nadzemného podlažia. Výstavba bolo zahájená v júli 2018. Podľa harmonogramu stavby bude budova pripravená na kolaudáciu v marci 2020“.

Táto administratívna budova ponúkne na siedmich nadzemných podlažiach podlahovú plochu cca 37.000 m2. Ďalšie tri podlažia budú podzemné a ponúknu dostatočný počet parkovacích miest a tiež technické zázemie. Na prízemí bude okrem recepcie a lobby aj maloobchodný priestor, reštaurácie, kaviarne, bary, hudobné kluby pripadne fitness pre zvýšenie komfortu nájomcom.

SAMSUNG CSC

Erik Štefanovič, konateľ spoločnosti DELTA Česká republika, k projektu poznamenal, že celý objekt je stavaný v štandarde LEED GOLD. „Jedná sa o enviromentálny certifikát, ktorý je vyjadrením a potvrdením mimoriadnych vlastností budovy. Pokiaľ budova dosiahne toto vysoké hodnotenie, má menšie dopady na životné prostredie, zvyčajne má tiež menšie prevádzkové náklady. Jej trhová hodnota je priemerne o 20% vyššia.“

Architektúra objektu pochádza z dielne architektov Schindler Seko Architekti. Budúci nájomcovia sú zatiaľ v jednaní. Dá sa predpokladať, že možno práve vďaka štandardu kvality budov LEED GOLD, prejavili záujem väčšie zahraničné korporácie. Objem investície do tejto 10-poschodovej administratívnej  budovy, ktorá bude uvedená do prevádzky na jar 2020, je cca jedna miliarda českých korún.