Das Immobilienprojekt Salzgries 12 befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk und wurde im Zuge umfassender Renovierungsmaßnahmen zu einem hochwertigen Bürostandort entwickelt. Das Gebäude stammt aus der Jahrhundertwendezeit und wurde bisher als Hotel genutzt. Ziel des Projektes war es, die historische Substanz zu erhalten und zugleich moderne, ESG-konforme Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität zu schaffen. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, mehrere Obergeschosse sowie nutzbare Außen- und Terrassenflächen. Die Planung fokussierte sich auf die Schaffung moderner Büroflächen, eine effiziente Gebäudetechnik sowie die brandschutztechnische Erneuerung. Die vorhandenen Retailflächen im Erdgeschoss blieben als gewerbliche Nutzung bestehen. ESG-Kriterien wurden ebenso berücksichtigt: Energieeffizienz, Fassadensanierung, erneuerbare Energien und nachhaltige Baustoffe flossen in das Konzept ein.