Auftraggeber

GalCap Europe

Standort

Heidelberg, Deutschland

Daten

• 1. Projektphase: Technische Due Diligence und Begleitung der Transaktion bis zum Signing
• 2. Projektphase laufend: Erstellung neuer Energieausweise, Begleitung von Verbesserungsmaßnahmen und Entwicklung eines Sanierungsfahrplans

Leistungen von DELTA

Technische Due Diligence (TDD)

Projektbeschreibung

In der ersten Projektphase führte DELTA für GalCap Europe eine technische Due Diligence von drei Bestandsobjekten mit Labor- und Büronutzung im Technologiepark Heidelberg durch und begleitete die Transaktion bis zum Signing. Aufgrund des Alters der Gebäude lag ein besonderer Schwerpunkt auf der Bewertung der Restnutzungsdauern sowie des Zustands der umfangreichen technischen Anlagen.

Auf Basis der Ergebnisse der TDD werden in der laufenden zweiten Projektphase neue Energieausweise erstellt und die von der Verkäuferseite noch umzusetzenden Verbesserungsmaßnahmen technisch begleitet. Ergänzend erfolgt eine ganzheitliche Analyse der Objekte, aus der weitere Optimierungs- und Sanierungsmaßnahmen abgeleitet und in einem Sanierungsfahrplan als Budgetierungsgrundlage für den neuen Eigentümer zusammengeführt werden.

Foto: DELTA